कानपुर में जमीनों के दाम में वृद्धि हो गई है। नए सर्किल रेट (Circle Rate in Kanpur 2024) के तहत सिविल लाइंस, जनरलगंज, मॉल रोड और बिरहाना की जमीनें काफी महँगी हो गई हैं। नए सर्किल रेट को 1 अगस्त से लागू करने की तैयारी हो रही है। प्रशासनिक स्तर पर इसे लेकर तैयारियाँ तेज कर दी गई हैं।
Kanpur New Circle Rate of Land: कानपुर, उत्तर प्रदेश में जमीन के नए सर्किल रेट जारी कर दिये गए है। जमीन की नई दरे एक अगस्त से लागू हो जाएगी। 28 जुलाई तक बढ़े हुए सर्किल रेट पर आपत्ति माँगी गई है। शून्य से 18 मीटर तक चौड़ी सड़क को तीन वर्गों में विभाजित कर सर्किल रेट का निर्धारण किया है।
क्या है नये सर्किट रेट?
जारी हुए नए सर्किट रेट (kanpur property circle rate) में सबसे महँगी जमीनें बिरहाना रोड, सिविल लाइंस, जनरल गंज और माल रोड की हो गई हैं। यहाँ करीब 19,500 रुपये प्रति वर्ग मीटर तक की बढ़ोतरी जमीन के मूल्य में की गई है। इन इलाकों में जमीन का रेट 65 हजार से 83 हजार रुपए प्रति वर्ग मीटर तक हो गया हैं। सभी सर्किल रेट तीन वर्ग में बढ़ाए गए हैं।
कानपुर शहर में सर्किल रेट (circle rate in kanpur) का निर्धारण सड़कों की चौड़ाई के आधार पर हुआ है। सड़कों का वर्गीकरण 0 से 9.15 मीटर तक, 9.15 मीटर से 18.29 मीटर तथा 18.29 मीटर से अधिक चौड़ी सड़क के तौर पर करा गया है। इनके लिए सर्किल रेट अलग-अलग निर्धारित किए गए हैं। 1 अगस्त से नए सर्किल रेट लागू किए जाने की तैयारी की गई है।
जारी किए गए सर्किल रेट (New circle rate in kanpur) में सबसे कम दाम चकेरी के जाना और त्रिलोकपुर गाँव के हैं। यहाँ सबसे कम बढ़ोत्तरी हुई है। यहाँ सर्किल रेट 3500 से 5800 रुपये प्रति वर्ग मीटर तक हैं। कानपुर में यह सबसे कम सर्किल रेट है। इसी तरह का कपिली गाँव में 5300 से 7200 प्रति वर्ग मीटर तक सर्किल रेट निर्धारित गया है।
कानपुर के प्रमुख इलाकों की सर्किल रेट लिस्ट (रुपये प्रति वर्ग मीटर में):
| इलाके का नाम | वर्तमान सर्किल रेट | नई सर्किल रेट |
| जनरलगंज | 49,600 से 63,500 | 65,000 से 83,000 |
| बिरहाना रोड | 49,700 से 63,500 | 65,000 से 83,000 |
| मालरोड | 49,700 से 63,600 | 65,000 से 83,000 |
| स्वरूपनगर | 52,000 से 56,000 | 62,000 से 68,000 |
| बर्रा | 19,000 से 28,000 | 25,000 से 36,000 |
| गोविंदनगर | 27,900 से 44,100 | 38,000 से 65,000 |
| जूही | 14,200 से 24,200 | 18,000 से 28,000 |
| लाजपतनगर | 38,900 से 46,800 | 51,000 से 65,000 |
| साकेत नगर | 21,000 से 32,000 | 27,000 से 42,000 |
शत्रु संपत्ति पर भी बड़ा निर्णय
शहर की शत्रु संपत्ति को भी लेकर बड़ा निर्णय हुआ है। सारी शत्रु संपत्ति का वैल्यूएशन पुनः किए जाने की तैयारी है। इन संपत्तियों को अब नई दर पर बेचा जाएगा | नए सर्किल रेट आने के बाद शत्रु संपत्ति की बिक्री अब 1 अगस्त से नए रेट पर लागू किए जाने की योजना है। इसके लिए शत्रु संपत्ति (Enemy properties in Kanpur) का फिर से वैल्यूएशन किया जाएगा। राम जानकी मंदिर, दारुलमौला और पायनियर टेनरी जैसी शत्रु सम्पत्तियाँ भी इनमे शामिल हैं। नोडल ऑफिसर रामानुज के अनुसार, अब नई दरों के आधार पर ही इन संपत्तियों की बिक्री होगी।
न्यू कानपुर सिटी की जमीन खरीद पर नए सर्किल रेट (Circle Rate in Kanpur 2024) का कोई असर नहीं पड़ेगा। निर्णय लिया गया है कि इसका अधिग्रहण लगातार होता रहेगा। कानपुर में सर्किल रेट में वृद्धि मामले पर आईजी स्टांप श्याम सिंह बिसेन में बताया कि 9 साल बाद सर्किल रेट में 35 फीसदी की बढ़ोतरी हुई है। अभी भी सर्किल रेट बाजार मूल्य से काफी कम है। फिर भी शहर के लोगों को ध्यान में रखते हुए नई दरें प्रस्तावित की गई हैं।